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Mostrando postagens de Julho, 2020

Patrimônio Financeiro JUN/20 - R$ 430.575,82 (4,4%)

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PATRIMÔNIO: R$ 430.575,82 VARIAÇÃO: 4,4% APORTE DE JUNHO: 7.000,00 PROVENTOS JUNHO: 903,85 - ACUMULADO 2020: 7.187,09 Começando o mês na frustração de ver o IBOV ter ido testar novamente os 97.500  e não romper. Os shorts não querem largar o osso! A tendência ainda segue de alta, está fazendo um triangulo ascendente lindo no diário e o rompimento é questão de tempo. A carteira andou pouco em Junho. Bancos e elétricas de lado, fecharam praticamente no mesmo valor que abriram o mês. Renda passiva também foi baixa, normal pra um mês sem dividendos de ações. Carteira Ações: SQIA3, PETR4, ITUB4, ITSA4, EZTC3, EGIE3, BBAS3, TAEE11, ENBR11, BIDI4, WEGE3, MGLU3, BBSE3, VVAR3, TIET11, CSNA3, COGN3, MOVI3, CVCB3, SBSP3. E a porcaria da IRBR3! Sempre tem que ter um lixinho pra incomodar. Nos fundos imobiliários foi mês de fazer todas as subscrições disponíveis. Aos poucos vamos equilibrando a carteira e aumentando a posição em FIIs. Carteria FIIs: UBSR11, IRDM11, BPFF11, GGRC11, VRTA11, KNIP11, B

Análise EZTC3 (Eztec)

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Depois de bater pela  segunda vez na casa dos R$ 41,00 e corrigir lateralmente até a MM21, o papel reagiu e esta rompendo esse patamar, confirmando um pivo monstro rumo ao topo de janeiro em R$ 60,40. Criou um suporte forte em 36,55, região que protege bem o papel de possíveis quedas.  O setor vai se fortalecer muito com a queda dos juros, proporcionando taxas nunca vistas antes para crédito imobiliário.  A Eztec é uma das maiores empresas do setor imobiliário de São Paulo. Atuando principalmente na aquisição de bons terrenos com pagamento a vista, sem permutas. Tem foco em empreendimentos comerciais e residenciais de médio e alto padrão. A equipe própria de construção e planejamento  permite um rígido controle interno de custos, o que faz muita diferença nas margens da empresa. O grande diferencial da Eztec pras concorrentes pós pandemia é a manutenção da liquidez. Durante esse período de crise a empresa comprou vários terrenos abaixo de valor de mercado e em regiões muito disputadas